Renovační pas je průvodce renovací krok za krokem
- 7. 6.
- Minut čtení: 2
Srozumitelný plán renovace krok za krokem, který majiteli nemovitosti ukáže, jaká opatření má smysl udělat, v jakém pořadí, kolik to může stát a jaké úspory a návratnost může očekávat.
Renovační pas: stručně a jasně
Renovační pas je dokument, který pomůže rozhodnout se, co udělat hned a co plánovat později v budoucích etapách, aby se opatření navzájem doplňovala. Předchází chybným rozhodnutím něco předělávat a vynakládat další peníze na vícepráce.
Co je renovační pas a k čemu bude?
Typicky obsahuje současný a cílový stav budovy, doporučené kroky renovace, jejich postupnost, odhad nákladů, očekávané úspory a přehled možností financování nebo dotací. Vše pro konkrétní nemovitost a konkrétního investora. Renovační pas je nutností při žádosti o dotace a výhledově se očekává jeho širší využití nejen pro dotační účely. Vypracování pasu je dovoleno pouze oprávněným osobám.
Pro koho to dává smysl a kdy ho řešit?
Největší smysl má renovační pas pro majitele, kteří chtějí renovovat postupně a mít jistotu, že kroky na sebe navazují. Typicky:
když víte, že budete renovovat v horizontu 1–3 let, ale nechcete udělat špatné pořadí,
když řešíte kombinaci opatření (zateplení, okna, zdroj tepla, FV, příprava teplé vody, větrání),
když chcete mít podklad pro komunikaci s projektanty / dodavateli / bankou.
Nejde o „další papír do šuplíku“
Renovační pas je komunikační a plánovací nástroj pro vlastníka budovy. Srozumitelně převádí technické údaje do plánu konkrétních kroků, které se dají řešit postupně v několika etapách. Díky němu se zamezí značnému prodloužení návratnosti. Například při instalaci nového tepelného zdroje do nezateplené budovy.
Kdo může renovační pas vypracovat?
Renovační pas je odborný dokument, který zpracovává oprávněná osoba, kterou je energetický poradce ve spolupráci s energetickým specialistou.
Renovační pas vs. PENB (jaký je rozdíl)
PENB je zhodnocení energetické náročnosti, které popisuje současný stav budovy. Renovační pas je plán do budoucna, tedy doporučení pořadí kroků renovace, odhad nákladů a úspor, a návrh, jak se dostat k cílovému stavu bez zbytečných přepracování.
Kontaktujte nás pro zpracování vašeho Renovačního pasu.
Nejčastější otázky
Od kdy to začne fungovat?
Implementace do české legislativy proběhla a pasy jsou již povinnou přílohou k žádosti o dotaci v rámci programu NZÚ.
Pro koho to dává největší smysl?
Pro majitele rodinných domů i SVJ/družstva, kteří chtějí renovovat postupně a mít jistotu, že jdou efektivní cestou a chtějí zároveň využít externího financování nebo dotační podpory.
Kolik stojí renovační pas budovy?
Cena renovačního pasu se liší podle velikosti a typu objektu. U rodinných domů se obvykle pohybuje v řádu jednotek až nižších desítek tisíc korun. Přesná cena závisí na rozsahu podkladů a složitosti budovy.
Je renovační pas povinný?
V současnosti není renovační pas povinný pro všechny budovy. Do budoucna se však počítá s jeho větším významem v souvislosti s renovacemi, energetickými úsporami a dotačními programy.
Jak dlouho trvá zpracování renovačního pasu?
Zpracování renovačního pasu obvykle trvá několik týdnů, podle dostupnosti podkladů a složitosti objektu. Cílem je připravit kvalitní a srozumitelný plán renovace.
Souvisí renovační pas s dotací Nová zelená úsporám?
Ano. Renovační pas pomáhá lépe naplánovat opatření, která mohou být podpořena z programů jako Nová zelená úsporám. Slouží jako přehledný podklad pro rozhodování i přípravu žádosti.
Kontaktujte nás pro zpracování vašeho Renovačního pasu.
.png)
