Případová studie | RODINNÉ DOMY

Dotace NZÚ 2026 Bezúročný úvěr vs Dotace NZÚ 2025 přímé dotace. Zorientujeme vás v dotacích, pomůžeme se žádostí, ať můžete zvýšit energetickou soběstačnost své nemovitosti a začít šetřit peníze za energie co nejdříve.

Díky novým podmínkám bezúročného úvěru můžete renovovat svůj dům bez vlastní vstupní investice.

Čím vás provedeme?

1. NZÚ Bezúročný úvěr: podmínky a co vás čeká

2. NZÚ Light pro nízkopříjmové domácnosti: kdy na dotaci dosáhnete

3. Renovační pas: jedna z hlavních podmínek programu NZÚ

4. Poradenství a harmonogram k programu NZÚ

5. Co v tuto chvíli není k dotacím jasné?​​​​​

Co v tuto chvíli k dotacím 2026 není ještě jasné?

MŽP představí v květnu 2026 přesné podmínky nového programu Nová zelená úsporám.

Prozatím probíhají jednání o těchto otázkách:

• maximální výše NZÚ Bezúročného úvěru,

• přesné podmínky úvěrů včetně poplatků,

• kolik úvěrů bude možné sjednat na jednu domácnost,

• přesný seznam zapojených komerčních bank a spořitelen,

• jak bude probíhat majetkový test, který potvrdí nárok na superdávku, a tedy i možnost žádat o dotaci v NZÚ Light.

Renovační pas: jedna z hlavních podmínek

Renovační pas má být aktivní nástroj pro rozhodování, který představuje dynamický plán renovací v domě tak, aby byl energeticky úsporný a co nejvíce soběstačný.

Nyní bude rozhodujícím faktorem pro přiznání nároku k žádosti o NZÚ Bezúročné půjčky i dotace.

Renovační pas popisuje:

• aktuální stav nemovitosti,

• cílový stav budovy po renovaci (např. konkrétní snížení energetické náročnosti),

• konkrétní kroky a pořadí jednotlivých oprav,

• očekávané energetické úspory,

• odhad nákladů na realizaci,

• doporučení finančních nástrojů nebo dotací.

Renovační pas může vypracovat certifikovaný energetický specialista, autorizovaný inženýr zapsaný v České komoře autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT) nebo architekt.

TIP: Renovační pasy budeme schopni vystavovat od dubna 2026 certifikovanými poradci.

Je důležité si uvědomit, že pouze správná strategie renovace přinese výsledky, které očekáváte. V opačném případě se majitel domu vystavuje riziku: 

• tepelných ztrát a vlhkých zdí, pokud vyměníte okna, ale dům nezateplíte,

• vysokých nákladů a nízké efektivity, pokud nainstalujete tepelné čerpadlo nebo fotovoltaickou elektrárnu, ale dům nezateplíte.

DOPORUČENÍ: dodržet postup renovací, nejlépe v tomto pořadí:

• snížení spotřeby domu (výměna oken a zateplení),

• efektivní vytápění a ohřev vody (pořízení tepelného čerpadla a diverzifikace zdrojů tepla),

• výroba vlastní energie pro většinu zbylé spotřeby (instalace fotovoltaiky).

Časový harmonogram

9. března 2026: Představení podoby NZÚ pouze v hrubých obrysech.

​25. března 2026: Spuštění příjmu žádostí na kompenzace projektové přípravy k renovacím rodinných a bytových domů z roku 2025.

​Duben 2026

• Spuštění bezplatného energetického poradenství na kontaktních místech SFŽP.

• Vyhlášení výzvy a spuštění příjmu žádostí ke zpracování renovačních pasů.

Květen 2026

• Oficiální představení podmínek NZÚ Bezúročného úvěru i NZÚ Light.

• Vyhlášení výzev v obou programech.

Červen 2026

• Příjem projektů renovací k technické kontrole úředníky SFŽP.

• Otevření příjmu žádostí o dotaci NZÚ Light a nároku na NZÚ Bezúročného úvěru pro rodinné a bytové domy.

Září 2026: Příjem žádostí o bezúročný úvěr na pobočkách zapojených bank a stavebních spořitelen.

Pro potřeby případové studie vycházíme z výše podpory v programu Nová zelená úsporám Light – NZU – ModFond – RODINNÉ DOMY. Přímé dotace vyplácené do 11/2025.

Případová studie I:

Majitel/ka rodinného domu plánuje provést dílčí renovace své nemovitosti těmito opatřeními: zateplení fasády a stropu nad nevytápěnou půdou, výměna všech oken včetně vchodových dveří, instalace fotovoltaické elektrárny a kotle na biomasu.

Odhadová tržní cena díla vychází z cen na jaře 2026. V případě realizace v roce 2027 se dá předpokládat navýšení cen o cca 10 – 15% (viz. současný vývoj ceny ropy).

Ekonomická analýza porovnání dotace NZÚ vs bez podpory 

Případová studie II:

Majitel/ka rodinného domu plánuje provést dílčí renovace své nemovitosti těmito opatřeními: zateplení fasády, výměna všech oken včetně vchodových dveří a instalace fotovoltaické elektrárny.

Odhadová tržní cena díla vychází z cen na jaře 2026. V případě realizace v roce 2027 se dá předpokládat navýšení cen o cca 10 – 15% (viz. současný vývoj ceny ropy).

Ekonomická analýza porovnání dotace NZÚ vs bez podpory 

Dokument je platný ke dni zpracování 31.3.2026.

Důležité upozornění:

Přesné podmínky programu NZÚ pro rodinné domy 2026 mohou být při jeho zveřejnění upraveny.

Pomůžeme vám získat dotaci, zvýšit energetickou soběstačnost vaší nemovitosti a šetřit peníze za energie. 

450+                    úspěšně vyřízených dotací

224+mil. Kč      částka dotací, kterou jsme získali pro naše klienty 

37%                     průměrná úspora nákladů na energie u našich klientů

6                           let na trhu

Udělejte první krok k úsporám a kontaktujte nás.

ENEO | Energetika a dotace efektivně