2026: Dotace Nová zelená úsporám se mění na Bezúročný úvěr

24. 3.
Minut čtení: 4

Aktualizováno: 24. 3.

Podpora renovací českých domácností se v roce 2026 výrazně změní. Jak můžete podpořit svou renovaci za nových podmínek? Nabízí se nový NZÚ Bezúročný úvěr a dotační podpora nízkopříjmových domácností.

Podle tiskové zprávy z konference z 9. 3. 2026 se zástupci Ministerstva životního prostředí (MŽP) a Státního fondu životního prostředí (SFŽP) shodli, že bankovní sektor na energetické renovace do roku 2029 půjčí až 230 miliard korun. Stát lidem tyto půjčky vykompenzuje pokrytím úroků. Letos přitom uvolní z Modernizačního fondu až 4 miliardy korun.

Nová zelená úsporám na komplexní renovace domů nyní počítá s bezúročnými bankovními úvěry.

květen 2026: přesné podmínky NZÚ Bezúročného úvěru
červen 2026: možnost podání projektů na SFŽP a podání žádosti o úvěr
září 2026: vyplácení úvěrů bankami nebo stavebními spořitelnami

V novém programu poskytne jistinu úvěru banka a stát pokryje veškeré úroky úvěru po celou dobu splácení.

Úvěry bude možné čerpat až na 25 let se zatím nejistým finančním stropem. O bezúročný úvěr v dalších měsících budete moci žádat, pokud:

je daný rodinný dům, který chcete renovovat, určený k trvalému bydlení,
a plánujete zde dílčí nebo komplexní renovaci, která podpoří vaši energetickou soběstačnost.

Zástupci ministerstva také potvrdili, že do NZÚ Bezúročného úvěru bude možné překlopit už existující hypotéku, kterou jste sjednali na plánovanou rekonstrukci nebo inovace. Konkrétní postup objasní banky až po jednání Ministerstva životního prostředí.

Bezúročný úvěr můžete čerpat na renovace jako:

zateplení,
výměnu oken a dveří,
instalaci tepelného čerpadla,
montáž fotovoltaické elektrárny,
a další úsporná opatření.

Bezúročná půjčka z programu Nová zelená úsporám se týká i SVJ a bytových družstev.

Ty navíc díky podmínkám programu NZÚ Light (dotace pro domácnosti s nízkými příjmy) mohou dosáhnout i na dotační bonus ve výši 150 tisíc korun na každou domácnost, která splňuje podmínky nároku na superdávku (nemusí ji čerpat).

Nízkopříjmové domácnosti nadále podpoří dotace NZÚ Light

Vláda se v roce 2026 rozhodla pokračovat s podporou domácností ohrožených energetickou chudobou formou dotací z programu NZÚ Light. Rodiny s nízkými příjmy tak dosáhnou na příspěvky na dílčí renovace, pokud splní kritéria pro pobírání superdávky (nemusí ji čerpat).

květen 2026: přesné podmínky dotací NZÚ Light
červen 2026: možnost podání projektů na SFŽP a podání žádosti o úvěr

S NZÚ Light dosáhnete až na 400.000 Kč:

250.000 Kč na kompletní zateplení domu,
150.000 Kč na výměnu neúsporného zdroje vytápění nebo instalaci vhodného obnovitelného zdroje.

Obě formy podpory energetických oprav budou navzájem kombinovatelné. Domácnosti s nízkými příjmy tak načerpají dotaci z NZÚ Light a zbývající částku na renovaci mohou pokrýt NZÚ Bezúročným úvěrem.

Co v tuto chvíli k dotacím není ještě jasné?

květen 2026

MŽP představí přesné podmínky nového programu Nová zelená úsporám.

Prozatím probíhají jednání o těchto otázkách:

maximální výše NZÚ Bezúročného úvěru,
přesné podmínky úvěrů včetně poplatků,
kolik úvěrů bude možné sjednat na jednu domácnost,
přesný seznam zapojených komerčních bank a spořitelen,
jak bude probíhat majetkový test, který potvrdí nárok na superdávku, a tedy i možnost žádat o dotaci v NZÚ Light.

Čím vás provedeme?

NZÚ Bezúročný úvěr: podmínky a co vás čeká
NZÚ Light pro nízkopříjmové domácnosti: kdy na dotaci dosáhnete
Renovační pas: jedna z hlavních podmínek programu NZÚ
Poradenství a harmonogram k programu NZÚ
Co v tuto chvíli není k dotacím jasné?

Renovační pas: jedna z hlavních podmínek

duben 2026

Renovační pas má být aktivní nástroj pro rozhodování, který představuje dynamický plán renovací v domě tak, aby byl energeticky úsporný a co nejvíce soběstačný.

Nyní bude rozhodujícím faktorem pro přiznání nároku k žádosti o NZÚ Bezúročné půjčky i dotace

Renovační pas popisuje:

aktuální stav nemovitosti,
cílový stav budovy po renovaci (např. konkrétní snížení energetické náročnosti),
konkrétní kroky a pořadí jednotlivých oprav,
očekávané energetické úspory,
odhad nákladů na realizaci,

doporučení finančních nástrojů nebo dotací.

Renovační pas může vypracovat certifikovaný energetický specialista, autorizovaný inženýr zapsaný v České komoře autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT) nebo architekt.

TIP: Renovační pasy budeme schopni vystavovat od dubna 2026 certifikovanými poradci.

Je důležité si uvědomit, že pouze správná strategie renovace přinese výsledky, které očekáváte. V opačném případě se majitel domu vystavuje riziku:

tepelných ztrát a vlhkých zdí, pokud vyměníte okna, ale dům nezateplíte,
vysokých nákladů a nízké efektivity, pokud nainstalujete tepelné čerpadlo nebo fotovoltaickou elektrárnu, ale dům nezateplíte.

DOPORUČENÍ: dodržet postup renovací, nejlépe v tomto pořadí:

snížení spotřeby domu (výměna oken a zateplení),
efektivní vytápění a ohřev vody (pořízení tepelného čerpadla a diverzifikace zdrojů tepla),
výroba vlastní energie pro většinu zbylé spotřeby (instalace fotovoltaiky).

Časový harmonogram

9. března 2026: Představení podoby NZÚ pouze v hrubých obrysech.

25. března 2026: Spuštění příjmu žádostí na kompenzace projektové přípravy k renovacím rodinných a bytových domů z roku 2025.

Duben 2026

Spuštění bezplatného energetického poradenství na kontaktních místech SFŽP.
Vyhlášení výzvy a spuštění příjmu žádostí ke zpracování renovačních pasů.

Květen 2026

Oficiální představení podmínek NZÚ Bezúročného úvěru i NZÚ Light.
Vyhlášení výzev v obou programech.

Červen 2026

Příjem projektů renovací k technické kontrole úředníky SFŽP.
Otevření příjmu žádostí o dotaci NZÚ Light a nároku na NZÚ Bezúročného úvěru pro rodinné a bytové domy.

Září 2026: Příjem žádostí o bezúročný úvěr na pobočkách zapojených bank a stavebních spořitelen.

MŽP zavádí bezplatné energetické poradenství na 13 krajských pobočkách SFŽP. „SFŽP bude okamžitě po zahájení programu nápomocné v rámci komunikace, přípravy žádostí či vysvětlování různých detailů“, uvedl ministr životního prostředí Igor Červený.